國金89樓|中央整治新界原居民的警號(程總裁)

更新時間 (HKT): 2021.03.20 13:19

「房子是用來住的,不是用來炒的」,國家主席習近平這項樓市重大綱領在中國重複多年,簡稱是「房住不炒」,衍生成各省市的交易限制措施,這句說話在香港新界鄉議局耳邊,已經越來越刺耳。

3月7日,主管港澳事務的副總理韓正在「兩會」與港區人大代表會面,除了尋常要求解決香港政治問題,較不常說的是指香港社會貧富懸殊太大,「社會要安定,房屋問題需解決,要有長遠規劃及全社會共識。」

以往香港尚有權力制衡時,土地問題迎來各持份者反對,自然難以得出一個方案;但中央政府過去一年推土機般移平一切異見後,香港政府權力集於一身,再沒有迴避房屋問題的藉口,習近平「房住不炒」的綱領,突然讓香港政府官員醒一醒。

不足一星期,3月12日,廉政公署大規模就「套丁」拘捕24人,包括「村屋大王」、王潘律師行創辦人王光榮及其次子王德信等,涉嫌以數萬元至數十萬元不等向元朗區的原居民收購丁權,然後集中發展為一個大型地產項目圖利。

由行政長官直接管轄的廉署,採取拘捕行動時機可謂相當神奇,再將中央言論綜觀一看,可見新界原居民這個不亞於發展商的龐大利益團體或會受到整治。

與過往拍枱拍櫈稱要武鬥,代表新界原居民利益的鄉議局反應比想像中低調,或許感到事件並不尋常。主席劉業強僅回應指丁屋是受《基本法》保障的傳統權益,惟1997年後原居民丁權下的建屋權限制多,「令原居民誤墮法網,我覺得有啲遺憾」。

北京過去深信不少香港年輕人是因為未能上車而「武鬥」,對比新界原居民男丁與生俱來就有擁有一層千萬村屋的權利;他們甚至等不及建屋就將丁權出售,讓地主套利,這個不就是韓正口中的「香港房屋問題」,不就是「貧富懸殊太大」的縮影嗎?而丁權一直是與香港現代社會普世價值不符的產物。

劉業強回應韓正言論時卻說,新界人「唔會唔支持去發展」,引述每年獲批興建的丁屋大約有1,000間,「其實正正係應幫助到房屋供應」,這個數目何其諷刺。要解決香港房屋問題,取締丁權這個「特權」階級是其中一步,將這些「每年1,000間」丁屋的土地重新整合再發展,或者更多年輕人可以上樓。

林鄭月娥過去的確有意整治丁權,2011年仍是發展局局長的她擺出強硬姿態,聲言要嚴打新界村屋僭建,有村民焚燒林鄭紙紮抗議;2012年她揚言要終結丁權制度,原因是原居民權益是到2047年止,而18歲男丁才可享有丁地建屋權,最後一批可享丁地權利的男丁最遲要在2029年出生,到2047年剛好18歲。

結果這些都是講多過做,或許是懼怕鄉議局勢力大又夠惡,但現在中央放話了,林鄭不怕了,反正警察鎮壓異見份子訓練都已經近2年。「丁權是用來住的,不是用來炒的」,將丁權循序漸進式收歸,新界「硬發展」掀出大片土地可以向韓正交功課,代表原居民的鄉議局在自身利益與中央命令下,究竟如何自處?

程總裁

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