二手樓市︱康城封區後無阻周遭睇樓 峻瀅三房套875萬沽

更新時間 (HKT): 2021.03.20 12:27
雖然同區領凱9座須強制檢測,峻瀅1期5座新近仍錄得三房戶交投。

雖然政府昨晚引用《預防及控制疾病(對若干人士強制檢測)規例》(第599J章),宣告將軍澳日出康城領凱第9座設「受限區域」,居民慘遭突襲封區檢測,然而對周遭樓市睇樓活動幾乎毫無影響,買賣依舊。

記者下午2時至日出康城一帶代理行視察,康城商場內仍然有大量人流來往,甚至代理行門口,固然有不少代理位於門外兜售,但亦有不少客人「Walk in 進內查詢」。有代理指,雖然昨晚康城有大廈被強制檢測,但對日內睇樓及成交似乎未見有特別影響,都與上周相差無幾。

封區影響輕微,最新峻瀅1期5座中層A室錄得成交。利嘉閣地產首席分區董事溫錦駒指,單位實用面積約736方呎,為三房套連儲物室間隔,日前以875萬元沽出,折實呎價約11,889元,據悉,原業主於2012年7月,以約516.8萬元購入上述單位,持貨9年,現轉手帳面獲利約358.2萬元,物業升值約69%。

錦華花園兩房530萬元易手 業主持貨25年賺價1.5倍

利嘉閣首席聯席董事鄭偉延表示,該行新近促成屯門錦華花園A座中層5室的二手成交,單位實用面積約353方呎,建築面積約483方呎,兩房間隔。單位近日以530萬元成功沽出,折合實用面積呎價約15,014元,折合建築面積呎價約10,973元。

據悉,原業主於2012年7月,以約209萬元購入上述單位,持貨約8年,現轉手帳面獲利約321萬元,物業升值約1.5倍。

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