全球樓行.英國成交︱未睇樓先出價 香港投資者97萬買兩房排屋

更新時間 (HKT): 2021.03.20 12:00

Sakura Global董事兼創辦人張明珠表示,英國二手樓市場購買力持續湧現,買家競爭非常大,更有港人投資者未睇樓直接出價。最近有香港人投資者以97萬購入一間兩房排屋,物業位於Merseyside的聖海倫斯(St Helens),成交價為9萬英鎊(約97萬港元),屬永久業權。

張明珠表示,買家為香港人投資者,已透過該行購入另一英國一手物業放租,同一買家再睇中聖海倫斯市中心二手物業,未睇樓直接出價,英國業主於一星期後接受出價,促成是次成交,整個過程不到兩星期,買家現時將物業作投資收租用途,預計租金回報每月500英鎊(約5,402港元),預計租金回報率高達6.67%。

該物業全棟兩層高,樓上有兩個睡房,房間有大窗戶,光線充足,走廊位置可通往閣樓,閣樓空間寬敞,可用於多種用途,目前用作儲物室。地下有兩廳一廚一衛浴,入門先進入客廳,飯廳位於物業中間位置,開放式拱門直通廚房,廚房的設備新淨,廚房可直出後花園。

物業位於中聖海倫斯市中心10分鐘步行距離,步行約3分鐘即可到達巴士站,乘巴士到市中心只需5分鐘車程,距離St Helens Central火車站僅10分鐘車程。由St Helens Central火車站去利物浦市中心僅30分鐘車程,去衛根市中心僅20分鐘車程,四通八達,前往鄰近城市亦十分方便。

聖海倫斯位於英國北部,利物浦東面,鄰近多個大型城市。聖海倫斯區內有大型醫院St Helens Hospital,有大量醫護人員做潛在優質租客,造成龐大租務需求。聖海倫斯亦獲選為「英國首置買家最容易負擔的上車地點」第三名,當地有大量低水物業,受英國本地人及海外投資者歡迎。

*如有任何放盤或成交,歡迎與我們聯絡。

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