十大屋苑周末24宗成交 映灣園相連戶1,780萬沽

更新時間 (HKT): 2021.03.21 21:07
東涌映灣園本周末錄得6宗成交,包括有相連戶以1,780萬元易手。

據中原地產統計的十大屋苑,本周末共錄得24宗成交,按周回落一成。美聯物業統計的十大屋苑,本周末錄得26宗成交,較上周少2宗。

中原十大屋苑除紅磡黃埔花園「吞蛋」外,其餘9個屋苑均有成交,宗數由1至6宗不等。東涌映灣園錄得6宗最旺,其次是將軍澳新都城及天水圍嘉湖山莊,分別錄5及4宗。鰂魚涌太古城、康怡花園及沙田第一城,各錄得2宗成交。

中原地產唐啟樂表示,映灣園本周六及日共錄得6宗成交,較上周末增加2宗或50%,是本周末成交最旺的藍籌屋苑。新成交包括7座中層G及H室相連單位,實用面積合共1,634方呎,議價後以1,780萬元沽出,呎價10,894元。另亦錄得15座中層G室成交,實用面積756方呎,三房套房間隔,成交價888萬元,呎價11,746元。

中原地產趙鴻運表示,太古城本周末錄得2宗成交,平均呎價約18,787元,其中建安閣低層G室,實用面積503方呎,兩房間隔,享少海景,以1,000萬元售出,呎價19,881元。該行楊文傑稱,同區康怡花園本周末同樣有2宗成交,包括Q座高層11室,實用面積466方呎,屬靚裝兩房單位,以880萬元,呎價18,884元,屬近期理想價。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本周末十大屋苑成交量貼近20宗,仍屬暢旺水平。近期本港確診數字持續回落至低位,加上疫苗接種已漸進開展,市場對後市傾向樂觀,整體市場氣氛穩步向好,現時買家入市意欲強勁,並且理性入市,慢慢選擇合適放盤,令樓市交投穩定暢旺。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,隨著疫情緩和,疫苗亦開始接種,經濟活動亦逐步回復,而美國維持息口不變,並預期2023年底前不會加息,本港低息環境亦將會持續,加上股市波動及套股換樓情況加劇的情況下,資金進一步投放「磚頭」保值,有利樓市。本月樓市氣氛持續火熱,一手熱賣之餘,二手屋苑交投亦見活躍,頻錄高價成交,筍盤承接力理想,故帶動不少屋苑交投錄升幅。隨著市場上陸續有新盤部署推出,將繼續刺激購買力釋放,二手暢旺氣氛亦將延續。

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