新盤市況|內地客逾1.17億購維港滙天池屋 交稅3,536萬

更新時間 (HKT): 2021.03.22 21:49
長沙灣新盤GRAND VICTORIA維港滙第1期,發展商以1.17億元沽出特色戶

新盤市場轉熱,長沙灣新盤GRAND VICTORIA維港滙第1期,發展商透過招標方式以逾1.17億元沽出1座27樓及28樓A室,屬4房單位,實用面積2,189方呎,連923方呎平台及851方呎天台,附近私人泳池,呎價53,850元,創項目成交價及呎價新高。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,上述天池複式戶買家鍾情物業質素及環境,由於為內地客人,故在是次交易需繳付買家印花稅,即相當於樓價30%,涉及辣稅高達3,536萬元。

此外,維港匯一口氣沽出3伙,分別是第1座16樓B室、第1座26樓A室及第1座26樓B室,成交價3,033.6萬至4,991.62萬元,呎價由3.2萬至3.6萬元。而銀碼最高為第1座26樓A室,實用面積1,385方呎,買家以4,991.62萬元承接,實用呎價36,041元。

信置ST. GEORGE’S MANSIONS招標戶2.13億沽 呎價6.4萬

信和置業及中電集團合作發展的何文田嘉道理道豪宅ST. GEORGE’S MANSIONS,透過招標方式以2.13億元售出 1座 22樓 A室連平台特色戶,實用面積3,330方呎,露台約267方呎,平台約537方呎,實用呎價64,204元。是次成交包括3個車位。整項目設5伙特色戶,已累售2伙。

信和置業集團聯席董事田兆源表示,近期市場頻錄大額成交,農曆新年後超級豪宅備受追捧,可見買家對樓市充滿信心,此外,低息環境持續,相信不少資金會持續流入地産市場,對樓市特別豪宅更為有利。

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