地皮招標|銅鑼灣加路連山道商業地王及古洞住宅地週五起招標

更新時間 (HKT): 2021.03.23 19:01
銅鑼灣加路連山道商業地市場最高估值近250億元。

地政總署最新公佈,將於三月二十六日起開始招標新界古洞第25區的粉嶺上水市地段第279號及香港銅鑼灣加路連山道的內地段第8945號,前者於4月23日截標,後者則將於5月7日截標,其中銅鑼灣加路連山道商業地市場最高估值近250億元。

銅鑼灣加路連山道地段為近年矚目商業地王之一,市場早前估值最高達248億元。地段地盤面積近16萬方呎,最高可建樓面高達107萬方呎,中標財團需要按照賣地條件興建幼兒中心、長者日間護理中心和地區康健中心。市場估值差額頗大,每方呎樓面地價1.05萬元至2.3萬元,即估值總額為113萬元至248萬元。

古洞第25區的粉嶺上水市地段第279號地段地盤面積近20萬方呎,最高可建樓面高近120萬方呎,位處於粉嶺公路近石仔嶺花園一帶。根據賣地條款要求,中標財團需要興建公共運輸交匯處。市場早前預料地段估值介乎48至60億元,每方呎樓面地價介乎4,000至5,000元。

-----------------------------

掌握理財智慧 感受生活品味

investMAN全新網頁 優雅登場

-----------------------------

點擊即睇《Bitcoin投資入門手冊》

一書盡覽新手必讀資訊

-----------------------------

【全球樓行】 Dream House零距離

屬於香港人的移民攻略

-----------------------------

支持蘋果深度報道,深入社區,踢爆權貴,即Like蘋果專題及調查組FB專頁

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
BannerBanner