廣東道吉舖半年倍增

更新時間 (HKT): 2021.03.23 02:00
■疫情後廣東道地舖空置率急升。

【本報訊】社會運動及疫情打擊下,零售業及舖市重創。美聯工商舖資料研究部數據指,受惠短租街舖增加,今年首季四大核心區(尖沙嘴、旺角、銅鑼灣及中環)「吉舖」數目降至867間,較去年第三季944間減少8%,空置率亦由12.5%回落至11.5%。

四大核心區之中,尖沙嘴是唯一地區吉舖及空置率逆市上升,吉舖由257間增至271間,空置率由16.9%升至17.7%。向來是內地遊客必到的購物熱點的尖沙嘴廣東道,疫情下多間名店撤出香港,此街道的吉舖數量由半年前7間,突爆升一倍至15間。美聯黃漢成形容為前所未見,比2003年沙士時更慘淡,廣東道無論街頭或街尾均見吉舖。

尖沙嘴兩條主要名店街廣東道及海防道,總吉舖由12間增至19間,最新空置率升至21.3%,再創統計以來新高。

整體空置率見頂回落,主要受短租舖位增加支持。據美聯於四大核心區的街舖短租商戶統計,租戶主要分為三大類,包括口罩店、利是封店及散貨場,口罩店竟多達31間,較半年前統計的1間急增30倍。

展望後市,美聯指工商舖實際的復蘇步伐,需視乎疫苗接種進度,以及何時中港正式「通關」。但該行相信舖市最黑暗的時間已過去,相信第三季核心區街舖空置率將回落到10%至11%。

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