李兆基皇宮屋貴絕全港 租值2,646萬

更新時間 (HKT): 2021.03.23 02:00
■李兆基(左圖)旗下山頂白加道35號「李氏皇宮」建有3幢洋房。

【本報訊】由湖北首富梁亮勝持有的淺水灣道89號大宅,租值雄踞全港超級豪宅租值榜首6年,終被本地富豪「奪位」。「四叔」李兆基旗下山頂白加道35號「李氏皇宮」,在差估署公佈最新租值顯示,白加道35號大屋租值達2,646萬元,平均一個月租值220.5萬元,日租達逾7萬元,「李氏皇宮」登上全港豪宅租值王之位。

李兆基旗下山頂白加道35號屋地,建有3幢洋房,連同車位租值達2,646萬元。而李兆基居住多年的中半山麥當勞道36號「舊居」惠園頂層,最新租值562.38萬元,較去年錄663.66萬元下跌7%。

打低湖北首富南區大屋

差估署公佈2020至21年度全港物業的租值估價,各大富豪的物業租值大洗牌,從事洗浴用品的絲寶集團老闆兼湖北首富梁亮勝持有的淺水灣道89號大屋,新一年度差餉租值為1,265.4萬元,較去年租值1,301.4萬元下跌3%,平均每月租值105.45萬元。長和系創辦人李嘉誠的深水灣道79號大宅,最新租值為855.6萬元,較去年927.6萬元跌7.8%。

部份「新晉」超級豪宅跌幅更為顯著,如登上亞洲樓王寶座的山頂Mount Nicholson,部份洋房租值跌幅超過10%至15%;其中,2號屋今年最新租值錄得658.08萬元,較去年下跌達15%,洋房2018年以13.99億元賣出,實用呎價近15萬元,膺亞洲最貴洋房。1號屋最新租值812.88萬元,較去年同樣下跌15%。

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