林鍾一戰 |  鍾氏家族六、七十年代叱吒地產界  坐擁數百億資產

更新時間 (HKT): 2021.03.23 00:00
鍾培生家族背景雄厚,其爺爺為已故「工業大王」鍾江海,於1967年夥拍霍英東、何鴻燊、何添、關啟明等人,合資發展尖沙嘴星光行。

「百億富三代」鍾培生近期與林作的一場「林鍾一戰」成為全場熱話,雙方家族背景速即被「起底」。其中鍾培生家族背景雄厚,其爺爺為已故「工業大王」、華廈置業(278)創辦人之一鍾江海,其早於六十年代已於香港地產市場嶄露風頭,更成功帶挈子孫衣食無憂。

翻查資料,鍾江海父親為新加坡華僑,原於福建出生,並當珠寶師發迹,早於四、五十年代已在馬來西亞、印尼等多地進攻房地產市場,並於後來移居新加坡。在五十年代初,鍾江海便與弟弟鍾明輝及鍾正文來港發展,並追隨父親步伐,在地產市場大展拳腳。

及後鍾氏兄弟於六十年代創辦華廈置業及萬邦投資,前者專攻工商廈市場,並擁有多項相關物業,如中環皇后大道中商廈勵精中心、西環商廈香港商業中心等;後者資產則包括中環萬邦行及金利商業大行。鍾江海於1967年夥拍霍英東、何鴻燊、何添、關啟明等人,合資發展尖沙嘴星光行,而鍾氏更於地產界打響名堂。

此外,鍾氏兄弟創立「怡華」及「益新」兩間非上市公司,主力發展工廈,現時觀塘、柴灣及香港仔工業區內,有超過一半工廠大廈便由其興建。直至七、八十年代,鍾氏兄弟仍然活躍於地產行業,不斷買地或夥拍其他財團合作發展項目,矚目物業包括興建金鐘甲廈遠東金融中心、半山豪宅御花園、鰂魚涌藍籌屋苑康怡花園等,另亦與置地、信置等財團向銀行借貸15億元,以發展大潭豪宅紅山半島。

隨着1982年中英談判,本港樓市急瀉四成,鍾氏兄弟落得欠債30多億元的下場;加上鍾正文與佳寧集團主席陳松青發生「佳寧案」,以及家族爭產事件,鍾氏家族往後亦甚少發展,曾一度風光的「地產神話」便告一段落。

儘管金融風暴令家族減少踏足物業市場,惟目前鍾氏持有的工商及豪宅市場估值數百億元。鍾培生居住的南灣道大宅,於07年透過公司股權轉讓購入,按土地註冊處資料顯示,大屋當年由Infinitive Ltd公司以2.26億元購入,鍾培生母親胡雪儀擔任該公司秘書。大屋面積近9,000方呎,一覽整個淺水灣無敵海景,極具氣派,洋房目前市值約13億,較14年前購入時升值約5倍,賬面至少升價10億元。其家族成員於山頂普樂道、舂坎角均持有物業。

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