疫情工商|6,100萬購柴灣商廈全層 地監局:相隔3年再添置辦公室

更新時間 (HKT): 2021.03.25 14:39
地監局最新斥6,100萬購入柴灣東貿商場全層。

工商物業近期交投重拾升軌,惟相關價格未見反彈之際,不少投資者及機構率先入市。地監局相隔3年,再度入市柴灣商廈,涉資6,100萬元。

據土地註冊處資料,柴灣東貿廣場7樓全層,面積約7,740方呎,最新以6,100萬元易手,呎價約7,881元;登記買家為地產代理監管局(Estate Agents Authority)。原業主為高善投資有限公司(Cosino Investment Limited);按公司註冊處文件,登記董事包括莫綺文等人,料為中國男高音莫華倫家族成員,其於2011年10月以4,495.39萬元購入上址,持貨9年,賬面獲利1,604.61萬元或約36%。

事實上,地監局早於2018年,同樣向上述莫華倫家族成員以7,000萬元,購入同廈23樓全層,面積約7,725方呎,呎價約9,061元;換言之,地監局相隔3年,以低約13%呎價再度入市,並先後斥1.31億元購買物業。當局當時表示,相關物業將用作自置辦公室,相信長遠能為局方節省大筆租金支出。

本報曾就再度入市事宜以電郵向地監局查詢,發言人回覆指,在經過多年儲備及物色合適單位後,當局本月再以6,100萬港元購入東貿廣場另一層辦公室,預期交易於今年五月成交。

當局又預期將於10月期間遷入,屆時兩層辦公室合共可以容納監管局大部分員工。然而,為了便利公眾及持牌人,監管局未來會在市中心物色合適地點設立一個小型辦事處,為公眾及持牌人提供部分主要服務。

發言人續指,在添置第二個辦公室後,除了可令大部分員工在同一幢大廈工作、提升工作效率以外,最重要是長遠來說能為局方節省大筆租金支出,令局方的財政狀況更為穩定,能減輕未來有可能要調整牌費的壓力。

至於未來會否繼續租用灣仔合和中心辦公室,當局則未有回應。據土地註冊處資料,地監局自2003起已租用合和中心單位作辦公室,期間多次續約,最新租約則由2018年11月至今年10月底屆滿,並有權於約滿時再續租3年。

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