新盤奇則|尚瓏477呎間3房套 睡房慳位用趟門

更新時間 (HKT): 2021.03.26 16:17
尚瓏21樓C室,實用面積477方呎,採3房連主人套房間隔。最細2號睡房,面積不足40呎,為求慳位以趟門設計。

港島再有重建項目登場,由富豪酒店集團(078)發展的西營盤皇后大道西160號舊契項目尚瓏,今日上載樓書, 提供130個小型單位,最細205方呎;復活節假期過後開價,最快四月底開賣。

富豪酒店國際控股執行董事范統表示,尚瓏位於西營盤皇后大道西160號,單幢設計,樓高31層,共有130伙,包括119伙標準戶及11伙特色戶。開放式戶佔14伙,實用面積205至242方呎;一房58伙,實用面積227至266方呎;兩房48伙,實用面積390至431方呎;三房10伙,實用面積477至483方呎。

范統指,尚瓏左右兩邊及後方,與旁邊建築物之間預留7呎半空間,料提供露天茶座,基座4層為大堂、會所,以及空中花園。5樓至31樓為住宅樓層,5至20樓一梯6伙,21樓至29樓一梯5伙,30及31樓則各設3伙。

發展商今日介紹21樓C室,實用面積477方呎的三房套房單位,比恒地(012)深水埗南昌一號的418方呎三房單位僅大59方呎。從單位模型可見,入門即見客飯廳區,右手邊為開放式廚房。右邊設一間睡房,左邊有一條走廊通往主人房及另一間睡房。由於要慳位,其中一間睡房採用趟門設計。客廳連露台及工作平台,分別22方呎及16方呎。

另外,項目最底層的5樓,6伙單位均設平台,最奇特是A室及F室,屬兩房單位,實用面積分別393及390方呎,卻連691及557方呎平台,單位外形酷似一把手槍。單位被兩個平台夾住,客飯廳兩側均有門口通往平台,料廳區傢俬擺位要花不少心思。

范統表示,尚瓏今日上樓書,料復活節假期過後開價,定價將會參考附近新盤,認為項目具有特色,附近近年新盤供應甚少,加上項目只有130伙,料市場容易消化,對銷情有信心,部署最快4月底開賣。

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