恒地25億統一翡翠園業權

更新時間 (HKT): 2021.03.26 02:00
■恒地以強拍底價25億元奪西半山翡翠園。

【本報訊】政府麵粉量越來越少,發展商要增加土地儲備,市區舊樓強拍重建成為一大來源。繼上周完成黃埔必嘉街項目強拍後,恒地(012)再下一城,以25.05億元拍得西半山翡翠園。

西半山翡翠園地盤面積2.75萬方呎,現時為3座10層高住宅物業,可建總樓面約13.8萬方呎,拍賣底價25.05億元,恒地執行董事黃浩明於現場持1號牌拍賣。他指項目原本打算興建作特色豪宅,不過詳細規劃仍然在考慮當中,目前尚未有定案。

佐敦禮苑大廈准強拍

被問到政府官地越來越少,集團如何覓地,黃浩明指,集團一直以多元化方式增加土地儲備,除了收購舊樓重建外,亦透過農地換地方式增加土儲發展。

另華懋申請強拍的佐敦德興街禮苑大廈,日前獲土地審裁處批出強拍令,底價7.74億元。項目現為一幢樓齡已50年的商住大廈,兩年前華懋已集合大廈近82%業權,隨後申請強拍,可建樓面約10萬元方呎,兩年前估值5.5億元,現時底價較兩年前估值高四成。

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