華懋蔡宏興沽商廈套1,470萬

更新時間 (HKT): 2021.03.26 02:00
■華懋集團行政總裁蔡宏興

【本報訊】工商物業近期交投重拾升軌,不少投資者趁機沽貨套現,其中華懋集團行政總裁蔡宏興沽出灣仔商廈單位,套現1,470萬元。

地監局3年斥1.3億入市

據土地註冊處資料,灣仔駱克道385號裕安商業大廈6樓A及B室,面積約1,430方呎,新近以1,470萬元轉手,呎價約10,280元。原業主蔡宏興於2015年9月以1,170萬元購入上址,賬面獲利300萬元,物業五年間升值26%。

另一方面,柴灣東貿廣場7樓全層,面積約7,740方呎,最新以6,100萬元易手,呎價約7,881元;登記買家為地產代理監管局。原業主為高善投資有限公司;公司登記董事包括中國男高音莫華倫之家族成員莫綺文等人,其於2011年10月以4,495.39萬元購入上址,持貨九年,賬面獲利1,604.61萬元或約36%。

事實上,地監局早於2018年,同樣向上述莫華倫家族成員以7,000萬元購入同廈23樓全層,面積約7,725方呎,呎價約9,061元;換言之,當局相隔三年,以低約13%呎價再度入市,先後斥1.31億元置業。

地監局回覆本報查詢指,是次入市為添置第二個自置辦公室,相信長遠有助局方節省租金支出;預期上述交易今年5月完成,料可於10月期間遷入,屆時兩層辦公室合共可容納大部份員工。另為了便利公眾及持牌人,監管局未來仍會於市區設立一個小型辦事處,提供部份主要服務。至於未來會否繼續租用灣仔合和中心辦公室,當局則未有回應。

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