新盤動向|太古灣仔Eight Star Street首賣30伙僅沽7伙 呎價最貴貼4.6萬元

更新時間 (HKT): 2021.03.27 19:16
太古地產(1972)灣仔星街8號項目Eight Star Street首日公開發售30伙,早上10時於港島東中心售樓處,人煙稀少,場面相當冷清。

太古地產(1972)灣仔星街8號項目Eight Star Street首日公開發售30伙,於今日早上10時開始登記。不過由於項目入場1,551萬元起,折實平均呎價高達3.69萬元,冠絕港島分層單位,加上並未透過代理買賣,因此早上10時於港島東中心售樓處,人煙稀少,場面相當冷清。

發展商表示,Eight Star Street首日共售出7伙,包括一房、兩房及三房單位,以及一伙連平台特色戶。單位成交價由1,696.6萬元至4,193萬元,呎價34,774元至45,926元,總成交額達1.55億元。

成交價最高的單位為18樓A室,實用面積913方呎,屬三房套房間隔,成交價4,193萬元,呎價見45,925元。

項目僅提供37伙,早前以招標形式售出兩個單位,成交價分別為1,902萬元及4,250萬元,呎價38,270元及46,550元。

太古地產近年密密在灣仔收購舊樓重建,星街8號Eight Star Street早前透過招標推出3伙單位,暫沽出其中2伙,其後發展商公布首張價單,涉及30伙單位,實用面積431至913方呎,折實後售價為1,551.3萬元至4193萬元,折實呎價為33,006至45,926,折實平均呎價為36,936元。

灣仔星街8號毗鄰太古廣場,涉及37伙,實用面積431至1,198方呎,間隔涵蓋一至三房,主打兩房單位,其中頂層為複式單位。項目關鍵日期為2022年12月31日。

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