新盤動向|維港滙III首批78伙均價2.59萬 貴1期半成

更新時間 (HKT): 2021.03.27 17:00
維港滙III昨晚開價,均價25,868元,比1期貴5%。

新盤市場熾熱,發展商積極推盤,會德豐等五大發展商,突擊推出旗下合作發展的「長沙灣地王」,西南九龍Grand Victoria維港滙III首張價單,首批涉及78伙,折實平均呎價25,868元,較維港滙I首張價單24,628元加價半成。會德豐常務董事黃光耀指,維港滙III首批項目同時坐享海景、池景及園景,以首張價單相當實惠,可謂「繼續開心價」,料最快明日開始收票。

黃光耀指,維港滙III共提供388伙,所有單位都為海景單位,主打細單位。首批單位78伙中有60伙為1房單位,主要由於1期項目中1房反應熱烈,幾乎全數沽清。首張價單折實售價666.88至1,313.2萬元,折實呎價24,075至28,356元,折實平均呎價25,868元。黃光耀指,相信在正式開售前有機會再加推單位,料仍然有5至10%加價空間,是次突擊開價,主要由於趁港人復活節假期未能離港,可以在期間到場睇樓參觀。

信置營業部集團聯席董事田兆源指,項目入場單位為1B座6樓E單位,實用面積277方呎的開放式單位,折實售價666.88萬元,折實呎價24,075元。田兆源指,項目推出市場後反應熱烈,維港滙I至今沽出253伙,套現34億元。而是次推出的78伙單位,折實市值6.83億元。

維港滙III388伙單位中,54伙為開放式單位、160伙為1房單位、108伙為2房單位、50伙為3房1套單位,並有14伙平台特色戶及2伙天際特色戶,為項目1A、1B座及2座。

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