貝沙灣6年升值44%

更新時間 (HKT): 2021.03.28 02:00

【本報訊】一手豪宅市道暢旺,二手豪宅物業都受到帶動,貝沙灣有豪宅以4,250萬元成交。

中原高級分區經理黃家俊表指,貝沙灣一個高層單位剛以4,250萬元易手,呎價高達31,136元。單位為貝沙灣1期2座高層B室,實用面積1,365方呎,屬3房套間隔連工人房。黃家俊指,新買家買入單位自用。原業主於2015年以2,950萬元買入單位,持貨6年,賬面獲利1,300萬元,單位升值44%。

樓市交投暢旺,新界區錄得多宗二手成交。將軍澳中心有單位950萬元沽出,持貨6年賺逾180萬元。利嘉閣首席分區董事溫錦駒指,將軍澳中心2期1座低層C室,單位實用面積約668方呎,三房套間隔,以折實呎價約14,222元易手。

據悉原業主於2015年5月,以約762萬元購入,持貨6年轉手獲利約188萬元,物業升值約25%。

都會駅三房售938萬

另外,將軍澳都會駅都錄得一宗成交。利嘉閣分行經理黃金欽透露,將軍澳都會駅3座低層D室,一個實用面積約642方呎的三房單位,去年3月開始放售,業主原叫價960萬元,最終都要減價22萬元,於日前以938萬元以交吉形式成功易手,折實呎價約14,611元。

據了解,原業主約於2010年7月以400萬元購入,持貨約11年,現轉手獲利約538萬元,物業升值約1.3倍。

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