青華苑無契樓取消交易 綠表再放260萬

更新時間 (HKT): 2021.03.29 17:10
青衣居屋青華苑無契樓裝修殘舊,上星期以320萬元連地價售出,比市價平兩成。

樓市氣氛暢旺,除了東涌外,青衣本月成交量亦已突破100宗大關,並罕見買賣雙方「和平分手」的取消交易個案。

青衣居屋青華苑B座低層12室,實用面積363方呎,屬無契樓,上周於自由市場以320萬元賣出,呎價8,815元,比市價低兩成。消息指,「賣方覺得賣平咗,提出想取消(交易)」,由於賣方仍未入本票,而且「買家話諗另外一些單位」,故回覆可以接受,雙方最終決定取消交易,屬「和平分手」。業主現重新放盤,綠表叫價260萬元,自由市場則未有叫價,要視乎需補地價多少,補價金額估計逾百萬元。

土地註冊處資料顯示,業主1986年以一手價16.07萬元(未補地價)買入上址,多年前因火災燒掉屋契,淪為無契物業。

新居屋青俊苑490萬破頂

青衣本月暫錄111宗成交,較2月份74宗再多五成。翠怡花園最旺佔16宗,其次是藍澄灣及盈翠半島,分別錄得15及14宗。區內新居屋青俊苑錄新高價,消息指B座高層1室,實用面積436方呎,於居屋第二市場以490萬元成交,呎價11,239元,兩價均創屋苑新高。原業主2015年以255.31萬元未補價買入,6年勁賺234.69萬元,升值逾九成。

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