福晟洽近8億沽企業廣場

更新時間 (HKT): 2021.03.30 02:00
■九龍灣企業廣場3期多層樓面傳獲買家斥約7.9億元洽購至尾聲。

【本報訊】去年傳出債務違約、面臨爆煲的內房福晟國際(627),昨日以「待發非常重大出售事項的內幕消息」為由宣佈短暫停牌。有消息指,集團去年傳出放賣的九龍灣企業廣場3期多層樓面,最新獲買家斥約7.9億元洽購至尾聲;若消息屬實,料集團持有上述物業3年,或勁蝕5.3億元離場。

持貨3年料蝕逾5億

市場消息指,福晟國際旗下企業廣場3期41、43、45、47及49樓全層,總面積達7.28萬方呎,另連16個車位及3個招牌,新近獲買家以約7.9億元洽購至最後階段,呎價約10,852元。

上述物業原為思捷環球(330)持有,早年用作集團總部,其後於2015年以9.2億元售予豐泰地產及資本策略(497);相關財團於2018年則以約13.3億元轉售予福晟國際。以洽購價計,福晟持貨三年,賬面或勁蝕5.4億元或約40.6%離場,並有機會成為近年商廈最大宗蝕讓成交。

事實上,福晟國際去年曾表示,因應經濟下滑,積極考慮委聘專業人士,包括財務顧問透過出售本港物業以重組資產組合,上述企業廣場3期物業正是其中一項。