商廈拆售|富臨中心推先用後付及半份釐印費吸客 折實最平呎價1.18萬

更新時間 (HKT): 2021.03.30 16:39
富臨中心去年7月入伙,尚餘約四成貨尾。左一為田兆源,左二為潘志才,右二為何樂輝

工商物業交投近期重拾升軌,不少發展商推出付款優惠吸客,推售相關一手餘貨。由億京、信置(083)及資本策略(497)合作發展的九龍灣商廈富臨中心最新推出「先用後付」高達九折優惠,成交期長達兩年,並加送半份釐印。

富臨中心於2019年7月入伙,目前尚餘約四成貨尾,當中包括6層全層樓面。發展商最新推出多個付款優惠,包括「先用後付」計劃,買家只需付樓價10%,即可使用單位;另發展商提供最長24個月成交期,按成交期長短,買家可享高達九折優惠,並附送半份釐印費,預料貨尾折實呎價約1.3萬至1.5萬元,折實入場呎價約11,835元起。

億京發展及策劃有限公司項目及銷售策劃總監潘志才指,早前市傳政府有意將東九龍5幅商業地改用作住宅地,認為該區商廈物業「物以罕為貴」,而現時為適合時間推售,料餘貨銷情理想。另資本策略投資部副常務董事何樂輝表示,項目過去亦曾多次調整價錢,是次加推付款優惠並非減價,僅屬跟隨市況而調整。

至於,信和置業營業部聯席董事田兆源補充指,近期住宅樓市暢旺,相信相關市場資金有望流入工商物業市場,帶動相關交投。

富臨中心樓高27層,分為A及B兩座,總面積達60.9萬方呎,包括兩層飲食及零售中心、23層辦公中心及1層零售及辦公室綜合樓層,共提供30間商舖及222間辦公室。商舖面積由272至11,725方呎,寫字樓面積則由772至全層約22,369方呎。

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