富臨中心推「先用後付」吸客

更新時間 (HKT): 2021.03.31 02:00
■富臨中心去年7月入伙,尚餘約四成貨尾。

【本報訊】工商物業交投近期重拾升軌,不少發展商趁機推出付款優惠吸客。由億京、信置(083)及資本策略(497)合作發展的九龍灣商廈富臨中心最新推出「先用後付」計劃,成交期長達兩年,並加送半份釐印費。

富臨中心去年7月入伙,發展商最新推出多個付款優惠清貨尾,包括「先用後付」計劃,買家只需付樓價10%,即可使用單位;另發展商提供12個月及24個月特長成交期,按成交期長短,買家分別享有折扣優惠。值得留意的是,最新推出的付款計劃均可獲贈五成釐印費。

上水連閣樓舖6,000萬沽

項目目前尚餘約四成貨尾,當中包括6層全層樓面;以扣除九折優惠後計,整批貨尾折實呎價介乎1.26萬至3.28萬元。是次寫字樓入場單位為B座3樓B1室,面積約772方呎,折實定價為997萬元,折實呎價12,915元;商舖折實入場價則為548.8萬元,為1樓K號舖,面積約363方呎,折實呎價15,118元。

市場消息指,上水新康街47A號舖,地舖連閣樓總面積達2,000方呎,以6,000萬元易手,低市值約兩成;呎價約3萬元。據悉,舖位早年由萬寧以月租20萬元承租,惟提早棄租,現以交吉成交。據土地註冊處資料,原業主1977年以36.3萬元購入上址,持貨44年,賬面賺5,963.7萬元,期內升值164倍。

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