十大屋苑本月成交8年新高

更新時間 (HKT): 2021.03.31 02:00
■天水圍嘉湖山莊上月錄得58宗成交最旺。

【本報訊】全城買樓氣氛持續強勁,市民「報復式」搶樓下,全港十大藍籌屋苑3月份錄得最少391宗成交,較2月份的299宗急升三成,創8年新高。資料顯示,十大屋苑對上成交量超過400宗,為2013年1月錄得約500宗,即政府2013年2月實施雙倍印花稅(DSD)前的一個月。

康怡遺產貨劈430萬易手

綜合各地產代理數據,天水圍嘉湖山莊最旺,上月錄得58宗成交,按月上升28%;其次的將軍澳新都城在買家追落後帶動下,成交量多達57宗,勁升一倍,屬九年來最旺。沙田第一城則成交45宗,較2月26宗升73%。觀塘麗港城及荔枝角美孚新邨,升幅亦接近五成,分別錄得32及40宗成交。最少6個屋苑價量齊升,鴨脷洲海怡半島樓價按月升4%最勁,東涌映灣園亦升近4%。

市場消息指,康怡花園有遺產貨劈價平賣,為F座高層16室複式戶,實用面積994方呎,享海景,去年9月放盤,原本叫價2,150萬元,累減430萬元後,終以1,720萬元沽出,呎價17,304元,屬筍價成交。據滙豐網上估價,單位估值2,148萬元,現賣平近兩成。單位1995年以690萬元購入,至今26年升值近1.5倍。

美聯物業吳肇基稱,鰂魚涌Mount Parker Residence錄今年首宗成交,為中層D室,實用面積1,231方呎,屬三房間隔,以3,230萬元易手,呎價26,239元。原業主為翁秀英(YUNG SAO IENG ALICE),2014年8月斥約1.15億元大手買入屋苑3個單位;今次賣出單位的成交價約2,907萬元,賺約一成離場。

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