今日我最慘|南亞裔上錯車撻昇薈損失逾20萬

更新時間 (HKT): 2021.03.31 20:57
樓市火熱,東涌二手成交已連續4個月破百宗,本月暫錄112宗,惟旺市仍有買家疑上錯車撻定離場。

樓市氣氛火熱,市場再出現上錯車個案。一名居港南亞裔人士早前斥835萬元高價買入東涌昇薈一個2房戶,最後決定撻定離場,損失逾20萬元,為近期大旺市罕見買家撻定個案。

美聯物業張納賢表示,昇薈8座極低層C室,實用面積669方呎,屬於2房間隔,本月18日以835萬元易手,呎價12,481元,買家為一名南亞裔香港永久居民,屬同區租客,現租住東環一個3房戶。不過,代理指買家突放棄交易,惟未有透露原因,只稱「唔想要呢個單位」,即使代理盡力游說,買家仍堅決撻定離場。據知,買家除損失6萬元臨時訂金外,亦要支付買賣雙方的地產代理佣金,估計合共損失近23萬元。

據滙豐網上估價,單位估值只是789萬元,換言之該名南亞裔人士屬高價入市,比估價買貴46萬元或5.8%。代理表示,業主已重新放盤,叫價調高3%至860萬元。

東涌二手樓市極旺,成交量已連續4個月突破100宗,本月暫錄得112宗,反價成交湧現。消息指,藍天海岸3座最低層G室,實用面積388方呎,業主開價550萬元,最後反價20萬元,以570萬元沽出,呎價14,691元。

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