全球樓行.日本成交︱福岡商住兩用公寓連租約 45萬港元成交

更新時間 (HKT): 2021.04.03 12:00

Sakura Global董事兼創辦人張明珠表示,有業主出售日本商住兩用公寓連租約。該物業位於日本福岡天神商業區,物業建於1991年,樓齡約30年。物業全棟14層高,成交公寓位於4樓,實用面積約213呎,物業可商住兩用,並享物業及土地所有權。前業主曾於2019年將公寓內外翻新,隨即吸引現租客租用作美甲店。該物業最後成交價約45萬港元,每月實收租金約3,564港元,扣除每月大廈費用及租管公司費用後,實際回報高達7.4%。

該物業座落於福岡核心商業圈,徒步7分鐘即可到達西鐵福岡天神車站,位置方便。天神車站集購物丶娛樂丶美食於一身,物業區內更有天神地下商店街,由物業步行約10分鐘即可到達。

日本政府近年積極推廣當地年青人到福岡發展,為此更提供一系列稅務優惠予有意創業的青年,吸引了大量日本年輕人到福岡發展,並刺激了周邊經濟發展。疫情之下,福岡區內空置率僅2%,比東京大阪等大城市低;而且,福岡整體樓價較東京及大阪經濟實惠,因此不少投資者對福岡不動產市場仍保持樂觀態度,繼續持貨收租。

*如有任何放盤或成交,歡迎與我們聯絡。

【全球樓行】報料電郵︰

overseasproperty@appledaily.com

【全球樓行】FB:

https://www.facebook.com/overseash/

-----------------------------

掌握理財智慧 感受生活品味

investMAN全新網頁 優雅登場

-----------------------------

點擊即睇《Bitcoin投資入門手冊》

一書盡覽新手必讀資訊

-----------------------------

【全球樓行】 Dream House零距離

屬於香港人的移民攻略

-----------------------------

支持蘋果深度報道,深入社區,踢爆權貴,即Like蘋果專題及調查組FB專頁

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
BannerBanner