二手成交|資深傳媒人劉細良4,380萬元沽北角雲峰大廈高層 創項目新高

更新時間 (HKT): 2021.04.03 21:06
資深傳媒人劉細良以4,380萬元沽北角雲峰大廈高層單位,創項目新高。

復活節長假期開始,北角周末錄得多宗大額成交,當中包括北角半山豪宅雲峰大廈高層單位,剛以4,380萬元成交,成交價創項目新高。據資料顯示,單位原業主名為劉細良(LAU SAI LEUNG)及鄺穎萱(KWONG CARMEN WING SUEN),料為主場新聞創辦人、資深傳媒人劉細良及其配偶鄺穎萱。

市場消息指,北角半山雲峰大廈B座高層1室,最新以4,380萬元成交,單位實用面積1,650方呎,呎價26,545元,惟成交價創項目新高,亦較8個月前,B座中層2室一個同樣為1,650方呎大的單位,以3,800萬元成交,8個月間成交價高出15%。土地註冊處資料顯示,原業主2006年以1,230萬元買入單位,持貨15年,是次轉手帳面獲利3,150萬元,物業升值逾2.5倍。

據資料顯示,單位原業主名為劉細良(LAU SAI LEUNG)及鄺穎萱(KWONG CARMEN WING SUEN),料為主場新聞創辦人、資深傳媒人劉細良及其配偶鄺穎萱。

另外世紀21產客戶經理楊詠詩指,北角城市花園8座低層B室,一個實用面積947方呎的3房單位,最新都獲區外換樓客以約1,650萬元承接,實用面積呎價17,423元。據了解,原業主於2000年3月購入上址自住,當時作價444萬元,持貨21年至今沽售,賬面獲利1,206萬元,單位期內升值2.7倍。

同時世紀21營業董事嚴智贇指,北角康麗苑低層B室,都有外區客以1,342萬元承接,以單位實用面積924方呎計算,實用呎價14,524元,屬市價水平。據了解,原業主早於1995年4月以460萬元購入單位自住,持貨26年至今易手,賬面獲利882萬元,單位期內升值1.9倍。

泓景臺獲外區客865萬元首置入市

九龍區一手新盤即將展開混戰,帶動二手樓市交投暢旺。西九四小龍之一的泓景臺剛錄外區客買賣成交,以865萬元入市買入兩房單位。

香港置業分行營業經理黃銘傑指,成交單位為泓景臺7座中層G室,向正東望內園景,2房間隔,實用面積約473方呎。黃銘傑指,單位以880萬元放盤約1個月後,有外區客接洽,議價後減價15萬元,以約865萬元成交,實用呎價約18,288元。新買家為首置客,心儀物業附設舒適裝修,睇樓1次即拍板入市 。

據悉原業主於2012年5月以約443萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約 422萬元,物業升值約95%。

另外黃埔花園11期一個三房戶都剛以1,075萬元成交,呎價16,823元。中原地產分行經理袁顯岸指,黃埔花園最新錄得11期11座高層C室交投,單位實用面積639方呎,三房套房間隔,最新以1075萬元易手,折實呎價16,823元。袁顯岸指,主要由於復活節長假期期間,市民留港消費下,區內睇樓氣氛不俗,有望帶動交投向好。

據悉,原業主於2009年11月以472萬元買入單位,持貨11年多,現轉手賬面獲利603萬元離場,單位期內升值約1.3倍。

-----------------------------

蘋果初心不變!26周年「撐蘋果Tee」預售:

你的優惠訂購海外訂購按此

-----------------------------

掌握理財智慧 感受生活品味

investMAN全新網頁 優雅登場

-----------------------------

點擊即睇《Bitcoin投資入門手冊》

一書盡覽新手必讀資訊

-----------------------------

【全球樓行】 Dream House零距離

屬於香港人的移民攻略

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
BannerBanner