復活節長假期開始，北角周末錄得多宗大額成交，當中包括北角半山豪宅雲峰大廈高層單位，剛以4,380萬元成交，成交價創項目新高。據資料顯示，單位原業主名為劉細良(LAU SAI LEUNG)及鄺穎萱(KWONG CARMEN WING SUEN)，料為主場新聞創辦人、資深傳媒人劉細良及其配偶鄺穎萱。
市場消息指，北角半山雲峰大廈B座高層1室，最新以4,380萬元成交，單位實用面積1,650方呎，呎價26,545元，惟成交價創項目新高，亦較8個月前，B座中層2室一個同樣為1,650方呎大的單位，以3,800萬元成交，8個月間成交價高出15%。土地註冊處資料顯示，原業主2006年以1,230萬元買入單位，持貨15年，是次轉手帳面獲利3,150萬元，物業升值逾2.5倍。
據資料顯示，單位原業主名為劉細良(LAU SAI LEUNG)及鄺穎萱(KWONG CARMEN WING SUEN)，料為主場新聞創辦人、資深傳媒人劉細良及其配偶鄺穎萱。
另外世紀21產客戶經理楊詠詩指，北角城市花園8座低層B室，一個實用面積947方呎的3房單位，最新都獲區外換樓客以約1,650萬元承接，實用面積呎價17,423元。據了解，原業主於2000年3月購入上址自住，當時作價444萬元，持貨21年至今沽售，賬面獲利1,206萬元，單位期內升值2.7倍。
同時世紀21營業董事嚴智贇指，北角康麗苑低層B室，都有外區客以1,342萬元承接，以單位實用面積924方呎計算，實用呎價14,524元，屬市價水平。據了解，原業主早於1995年4月以460萬元購入單位自住，持貨26年至今易手，賬面獲利882萬元，單位期內升值1.9倍。
泓景臺獲外區客865萬元首置入市
九龍區一手新盤即將展開混戰，帶動二手樓市交投暢旺。西九四小龍之一的泓景臺剛錄外區客買賣成交，以865萬元入市買入兩房單位。
香港置業分行營業經理黃銘傑指，成交單位為泓景臺7座中層G室，向正東望內園景，2房間隔，實用面積約473方呎。黃銘傑指，單位以880萬元放盤約1個月後，有外區客接洽，議價後減價15萬元，以約865萬元成交，實用呎價約18,288元。新買家為首置客，心儀物業附設舒適裝修，睇樓1次即拍板入市 。
據悉原業主於2012年5月以約443萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約 422萬元，物業升值約95%。
另外黃埔花園11期一個三房戶都剛以1,075萬元成交，呎價16,823元。中原地產分行經理袁顯岸指，黃埔花園最新錄得11期11座高層C室交投，單位實用面積639方呎，三房套房間隔，最新以1075萬元易手，折實呎價16,823元。袁顯岸指，主要由於復活節長假期期間，市民留港消費下，區內睇樓氣氛不俗，有望帶動交投向好。
據悉，原業主於2009年11月以472萬元買入單位，持貨11年多，現轉手賬面獲利603萬元離場，單位期內升值約1.3倍。
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