設計猶如《上流寄生族》

更新時間 (HKT): 2021.04.03 02:00
■韓國電影《上流寄生族》劇照

【本報訊】 被喻為洋房「奇則」的屯門青山灣瑧譽,發展商保利置業(119)去年11月開始招標發售項目,直至本月終於「開齋」,以1.179億元售出項目21號屋,由於洋房設有一個半地下室,設計類近韓國電影《上流寄生族》中,貧窮家庭居住的「半地下樓」,遂被稱為奇則。

洋房及居室分開計價

項目是次首幢沽出的洋房,發展商代表指出,洋房的「地下居室」並沒有出售,買家有優先認購居室權利,不過「地下居室」將另計售價。而附連在洋房地面層的地下居室,與洋房實為一體,惟發展商卻「劏開」分拆出售及計價,於新盤市場中十分罕見。

事實上,本港樓市千奇百怪,所謂「奇則」多在分層住宅出現,如分層單位內又長又窄走廊,房間三尖八角,「劏房盤」浴室面積狹小,連如廁的空間都只能勉強關門。又如實用面積不足600方呎、但可以間有四房的南昌一號,又或四房單位只有開放式廚房等。在樓市興旺時,奇則盤同樣搶手,不過淡市時則會成為「鋤價」的理由。

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