工商舖首季成交大增27%

更新時間 (HKT): 2021.04.03 02:00
■首季工商舖、車位及非住宅物業錄4,177宗註冊,較去年第四季3,288宗升27%。

【本報訊】首季樓市暢旺,各項物業類別中,工商舖非住宅類別於首季表現佳。美聯物業數據指出,首季工商舖、車位及非住宅物業錄4,177宗註冊,較去年第四季3,288宗升27%,首季升幅冠其他類別。

受惠政府「撤辣」

數據顯示,首季一手住宅市場相對其他類別,升幅表現最差。一手住宅首季錄3,669宗,較去年第四季5,348宗跌31%,若與去年首季錄2,262宗,則今年首季較去年同期升62%。一手公營房屋首季只有55宗成交,按季跌三成;若與去年同期219宗,按年下跌75%。

受惠政府就工商物業市場撤辣,非住宅物業交投暢旺。今年首季已錄4,177宗成交,與去年同期錄1,726宗大幅上升1.4倍;若與去年首季錄3,288宗,亦升27%,升幅冠其他類別物業。僅次於工商物業,受「小陽春」帶動,首季二手樓錄14,923宗註冊登記,較去年第四季錄12,312宗,按季升21.2%;若與去年同期錄8,537宗,更大升75%。綜合整體物業首季則錄22,824宗註冊登記,較去年第四季21,026宗升8.6%,按年則大升79%。

業界認為,去年首季正值肺炎疫症來襲,高度防疫的恐慌情緒籠罩市場,市場充斥一片緊張氣氛,樓市交投亦大受影響。不過,經過一年多的抗疫,買家重拾入市信心,令首季交投顯著上升。

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