劉細良4,380萬賣雲峰大廈

更新時間 (HKT): 2021.04.04 02:00
■劉細良及其妻以4,380萬元賣出北角半山豪宅雲峰大廈。

【本報訊】復活節長假期展開,北角周末錄得多宗大額成交,當中包括北角半山豪宅雲峰大廈高層單位,剛以4,380萬元賣出,成交價創項目新高。據資料顯示,單位原業主名為劉細良(LAU SAI LEUNG)及鄺穎萱(KWONG CARMEN WING SUEN),料為主場新聞創辦人、資深傳媒人劉細良及其妻鄺穎萱。

市場消息指,北角半山雲峰大廈B座高層1室,最新以4,380萬元成交,創項目新高價;單位實用面積1,650方呎,呎價26,545元。同時,八個月前屋苑B座中層2室一個同樣為1,650方呎大的單位,以3,800萬元成交,即是次成交價高出15%。

據土地註冊處資料顯示,原業主2006年以1,230萬元買入單位,持貨15年,是次轉手賬面獲利3,150萬元,物業升值逾2.5倍。此外,資料顯示,單位原業主名為劉細良(LAU SAI LEUNG)及鄺穎萱(KWONG CARMEN WING SUEN)。

外區客1,650萬買城市花園

另外,世紀21北山地產客戶經理楊詠詩指,北角城市花園8座低層B室,一個實用面積947方呎的三房單位,最新都獲區外換樓客以約1,650萬元承接,實用面積呎價17,423元。原業主於2000年以444萬元作價買入單位,持貨21年賬面獲利1,206萬元。

世紀21營業董事嚴智贇指,北角康麗苑低層B室,亦有外區客以1,342萬元承接,以單位實用面積924方呎計算,實用呎價14,524元,屬市價水平。

原業主早於1995年以460萬元購入單位,持貨26年獲利882萬元。

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