內地客2,000萬買LP6疫情無法回港 「南豐絕情殺定」

更新時間 (HKT): 2021.04.06 18:41
有內地客於2018年斥逾2,000萬元買入日出康城LP6一個四房戶,疫情期間不能回港,最終被發展商殺定,損失逾200萬元。

南豐集團將軍澳日出康城LP6今日公開發售19間撻定貨,即使部份單位加價近兩成,但那又如何,仍有逾300名準買家排隊搶購。這批撻定貨之中,其中一名內地買家稱,疫情期間不能來港完成交易,最終被沒收200萬元定金,批評發展商絕情殺定。

LP6今日重售最貴的一間撻定貨,為1座55樓B室,實用面積1,086方呎,4房間隔,於2018年9月斥2,084.2萬元售出,買家採用建築期付款方法,已支樓價10%定金。讀者羅先生向本報指,買家是一名在廣州做生意的內地客,由於沒有回鄉證,疫情期間內地公安機關亦未能批出通行證,故不能回港完成交易,而要求延期成交,並表明願意支付罰息,以等待其回港﹔而南豐上月29日還向代表買家的律師樓,查詢客人情況,惟4月1日,南豐就通知各地產代理項目會推出19個撻定單位,包括該內地客的單位,並即晚公佈銷售安佈,4月6日公開發售。

羅先生直言,「我個客知道後好嬲」,批評發展商絕情,未有因應疫情作出通融,「話殺就殺(沒收定金)」,而買家當時簽約亦未有預計到會有疫情發生,共支付10%樓價,被殺200多萬元。他亦指,可能發展商見近期樓市氣氛暢旺,一次過推出所有撻定單位,可以賺更多。

南豐:「已履行合約精神」

南豐回應本報查詢時稱,關於個別事件恕不作評論,個別客人情況屬個人私隱,過程中一直與客人保持雙向溝通,南豐已履行合約精神。

按樓花買賣及有關合約,如買家未能在14天內付清樓價,一般發展商會給予21日寬限期,但會罰息,之後發展商會隨時出信殺定並保留追差價權利。

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