疫情工商|百老滙旺角廣場3層巨舖意向價3.2億放售 26年升值2.64倍

更新時間 (HKT): 2021.04.07 15:34
旺角廣場地下至2樓3層巨舖,最新以3.2億元放售。

受疫情影響,核心區舖租售價齊跌,惟近期市場交投反重拾升軌,不少業主陸續放售重磅物業。旺角廣場大單邊三層舖位,最新以意向價3.2億元放售。

世邦魏理仕透露,該行新近獲委託出售旺角豉油街28號旺角廣場地下3號舖、1樓及2樓全層物業,其中地舖約350方呎、1樓面積約4,312方呎,而2樓面積則約4,376方呎,3層總面積達9,038方呎;業主目前開價約3.2億元,呎價約35,406元。

據土地註冊處資料,上述物業目前由連鎖電器零售商百老滙自2014年起租用,連同商戶位於地下自用舖,組成3層巨舖;百老滙當年月租已達122萬元,並曾於2018年續租,惟未有續租租金。不過,相關租約市傳將於本月底屆滿;代理透露,業主目前叫租75萬元,較對上舊租低至少38.5%。

資料顯示,業主早於1994年以8,780萬元購入上述物業;以意向價計,物業逾26年間升值約2.32億元或2.64倍。

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