為子撲水 向大眾銀行借750萬後再融資
「舖王」妻押保單套300萬

更新時間 (HKT): 2021.04.07 02:00

【本報訊】百億「舖王」鄧成波(波叔)兒子鄧耀昇,早前因生意過度擴張,傳陷財困,近半年急沽15項舖位及舊樓物業,套現約19億元救亡。在鄧成波債務纏身之際,本報獲消息指出,鄧耀昇母親葉少萍亦要「拋個身出來」撲水,雖然她已年紀大,仍在大眾銀行借私人貸款750萬元,再抵押保單套現多逾300萬元,其間更補交一份入息證明,以證明自己在關聯公司以月入3.5萬元擔任顧問,令人擔憂鄧成波一家的財政狀況。

有知情人士爆料,現年61歲的葉少萍去年下旬以「保單融資」撲水。她5年前透過大眾銀行購買一份友邦保險,每年供款100萬元,並已完成供款期;截至去年11月19日,該份保單現金價值為375.98萬元,「鄧成波太太想用現金價值按畀大眾銀行,套現超過300萬」,抵押成數近八成。

保單融資的金額取決於保單價值,將權益由保單持有人轉移至貸款機構後,保單持有人從保單中的現金價值套現,若保單持有人去世,貸款機構可對該保單進行退保,並使用退保價值償還未償還貸款。

入息證明遭銀行職員質疑

上述人士指,大眾銀行信貸部要求葉少萍提供不少於3.5萬元的入息證明,她其後提交一份入息證明,以證明自己在一間名為Gorth Management Limited出任顧問一職,而巧合地入息證明於去年11月1日生效,月薪為正3.5萬元,並附上12月4日、12月9日及1月7日的出糧紀錄,剛好達到貸款審批條款。

根據聯交所資料,鄧成波為Gorth Management集團主席,公司主要業務包括房地產投資、改造及發展,意味葉少萍是在家族關連公司收取薪酬,而這類型收入在銀行風險管理部通常會較為警惕,原因是擔心資金只是左手交右手。

大眾銀行有聲音質疑該份入息證明的正當性,「一個住喺幾億物業嘅人(鄧成波妻),點會返份3.5萬月薪嘅工,仲要已經61歲……份(入息證明)文件好粗糙,個印打到歪晒,同埋出糧紀錄有乜嘢理由做咗一個月就出兩次糧,仲要(首兩次)只係相隔三日」。另有人質疑葉少萍在其丈夫公司只是掛名出糧,未必一定有薪酬落袋。

知情人士稱,上述事件在大眾銀行內幾乎通天,信貸部同事、不少部門主管都知情,但礙於鄧成波是大客,「屯門分行經理都有畀壓力我哋(信貸部),叫我哋盡快處理」。

據了解,大眾銀行信貸部最終批出保單融資貸款,葉少萍12月中旬套現至少300萬元。惟該銀行再經評估後,認為她外債甚多,故要求額外交出50萬元定期,知情人士另透露,葉少萍早前已在該行借私人貸款750萬元,未知有否其他債務。

文件未填日期疑不合規

另外,葉少萍12月中旬向該行申請保單抵押貸款時,她已簽署文件同意大眾銀行成為保單受讓人,並通知友邦保險受讓事宜,惟他形容兩份已簽署的文件均未有填寫日期,質疑做法不合規。

就葉少萍用作申請保單融資的收入證明被外間質疑真實性,Gorth Management發言人表示,有關指控實為無中生有,公司保留法律追究權利。葉少萍主要職責是就公司發展提供意見。

至於葉少萍個人的財務安排,公司不便評論,相信銀行有既定程序,處理客戶申請安排。

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