旺角百老滙巨舖3.2億放售

更新時間 (HKT): 2021.04.08 02:00
■百老滙3層巨舖位於豉油街28號旺角廣場。

【本報訊】在肺炎疫情下,核心區商舖租售價持續低迷,惟近期市場交投重拾升軌,不少商舖業主陸續放售重磅物業。其中由連鎖電器零售商百老滙承租的旺角廣場3層巨舖,業主最新以意向價3.2億元放售。

租約月底屆滿

世邦魏理仕透露,該行新近獲委託出售旺角豉油街28號旺角廣場地下3號舖、1樓及2樓全層,其中地舖約350方呎、1樓面積約4,312方呎,而2樓面積則約4,376方呎,3層物業總面積達9,038方呎;業主目前開價約3.2億元,呎價約35,406元。

據土地註冊處資料,上述物業目前由連鎖電器零售商百老滙自2014年起租用,連同商戶位於地下自用舖,組成3層巨舖;百老滙當年月租已達122萬元,並曾於2018年續租,惟未有續租租金資料。不過,代理消息透露,相關租約將於本月底屆滿,業主目前叫租75萬元,較對上舊租低至少四成。

資料顯示,業主早於1994年以8,780萬元購入上述物業;以意向價計,物業逾26年間升值約2.32億元或2.64倍。

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