買家曝光|內地客6.7億買山頂道大屋 呎價9萬

更新時間 (HKT): 2021.04.09 16:30
山頂道77/79 Peak Road外貌。

由九倉(004)發展的山頂道豪宅項目77/79 Peak Road,短短一個月連沽5幢洋房,買家身份陸續曝光。其中成交價最貴的77E洋房,買家料為內地客。

據土地註冊處資料,77/79 PEAK ROAD 77E號洋房,上月以6.7743億元易手,登記買家為謝健艷(XIE JIANYAN),由於該買家的英文名字為國語拼音,料為內地人士。不過,買家只支付2,879萬元印花稅,相當於樓價4.25%,意味謝已取得香港身份證,屬首置人士。洋房實用面積7,527方呎,成交呎價9萬元,為屋苑目前成交價最高洋房。

77/79 Peak Road提供8幢洋房,累售5伙,套現近30億元。屋苑至今已有4名買家曝光,包括以5.98億元售出的77A號洋房,買家為李海翔(LI HAIXIANG),與騰訊集團前高級執行副總裁同名﹔也有神秘富豪透過海外註冊公司,斥逾5.5億元買入77D號洋房,是次交易以公司名義入市,須支付高達樓價30%辣稅,涉資逾1.65億元。

屋苑目前唯一港人買家為余倩華(YU MICHELLE SARAH),斥5.58億元買入77F號洋房,按實用面積6,061方呎計,呎價92,088元,創項目新高。該余姓買家的中英文名字,與中環萬邦行一名女牙醫同名,料為同一人。根據媒體報導,余倩華曾與基督教香港信義會社會服務部合作,為戒毒人士提供牙診服務。

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