樓價指數|CCL創9個月新高 報181.31點

更新時間 (HKT): 2021.04.09 16:12
CCL最新報181.31點,創9個月新高。

二手樓市形勢穩步向上,樓價亦再創新高,反映本港二手樓價的中原城市領先指數CCL,最新報181.31點,創36周、即9個月以來新高,按周升0.54%。對上高位是去年7月底,CCL曾上181.69點。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原城市領先指數CCL最新報181.31點,創36周新高,按周升0.54%。大型屋苑領先指數CCL Mass報183.48點,按周升0.55%。中小型單位報181.41點,創33周新高,按周升0.50%。大型單位報180.78點,創72周(即2019年11月後)新高,按周升0.73%。

CCL四大整體指數持續一周齊升一周齊跌,走勢一致。近5周公佈的四大指數,同步齊升3周,齊跌2周,CCL累升2.33%,CCL Mass累升1.73%,CCL(中小型單位)累升2.00%,CCL(大型單位)累升4.12%,整體樓價明顯呈反覆向上格局。復活節長假期間,二手成交持續暢旺,相信樓價繼續反覆上升,將於4月下旬公佈的CCL開始反映。CCL目標挑戰190點,期望2021年年中前後達到。

四區樓價三升一跌,5周內出現3次,走勢各自反覆向上。港島CCL_Mass報187.93點,按周升2.07%,升幅為8周以來最大。九龍CCL_Mass報178.31點,按周升0.01%。新界東CCL_Mass報193.15點,按周升0.44%。新界西CCL_Mass報168.17點,按周跌0.28%。

近5周計,新界西CCL_Mass升幅顯著,累升2.72%。同期九龍累升1.67%,新界東累升1.51%,港島累升1.10%。相信新一輪升浪再由新界西帶領,逐步漫延至新界東及港九市區,分區樓價繼續輪流上升。

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