豪宅8日6宗逾億元成交 
雲門呎價逾4.2萬 一周沽兩伙複式

更新時間 (HKT): 2021.04.09 02:00
■雲門一周內沽出最後兩伙複式單位。

【本報訊】按一手住宅銷售網顯示,雲門2座12、15樓A室複式單位,實用面積2,769方呎,另設有187方呎平台及919方呎天台,四房間隔,連一個車位以1.168億元沽出,呎價42,181元。項目上周五先錄1座複式戶以1.22億元沽出成交,即短短一周內沽出最後兩伙複式戶。

翻查資料,項目在2018年5月,曾以1.857億元售出1座12、15樓複式A室,呎價高見60,734元;以呎價計,是次同類複式價錢跌近三成。此外,保利置業旗下屯門青山灣洋房項目瑧譽,亦在一周內連沽兩伙,套現逾2.35億元。最新是22號屋,實用面積4,158方呎,五套房間隔,成交價1.179億元,呎價28,355元。

瓏珀山下周五起招標

本報統計,4月份首8天,新盤市場已錄得至少6宗過億元大額成交,最貴一伙是「亞洲樓王」、長實西半山21 Borrett Road 15樓7室,實用面積2,316方呎,四房套房間隔,本月2日以1.68億元連兩個車位成交,呎價72,539元。

此外,新地(016)沙田多石街新盤瓏珀山昨推出首張銷售安排,涉及40伙,包括5伙特色戶,下周五(16日)起招標,每日招標一小時,招標期至6月30日。

是次推出的40伙,標準戶位於16樓至22樓,包括Crown Tower A室(面積1,502方呎四房)、B室(面積942方呎三房)及C室(面積1,494方呎四房);Queen Tower A室(面積1,262方呎四房)、C室(面積1,218方呎四房);Queen Tower A室(面積1,103方呎四房)、B室(面積974方呎三房)。另外招標5伙特色戶,包括兩伙連平台戶、兩伙連花園戶及一伙連天台戶,單位實用面積1,182至1,521方呎。

大型新盤推售前夕,市場成交集中貨尾。萊蒙國際(3688)旗下何文田窩打老道新盤128 Waterloo 7樓B室,實用面積522方呎,兩房連儲物室間隔,昨日以1,330.6萬元獲同區換樓客購入,呎價25,490元。另外,信置(083)觀塘凱滙2期,3座46樓A室,實用面積832方呎,成交價1,874.94萬元,呎價22,535元。

新界方面,恒地(012)馬鞍山迎海.駿岸6座23樓A室,面積1,454方呎,四房雙套房間隔,招標成交價2,675.3萬元,呎價18,400元,買家選用120天即供計劃。

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