嘉亨灣撻定盤1,618萬重售 內地客多賺90萬

更新時間 (HKT): 2021.04.09 20:48
嘉亨灣剛錄得一宗撻定重售個案,內地業主多賺90萬元離場。

二手樓市缺盤,撻定盤也越搶越貴。西灣河嘉亨灣一個3房戶,去年5月原以1,528萬元成交,業主為內地客,當時身在內地,因隔離令不願來港,最終取消交易。單位近日以1,618萬元售出,較一年前售價賣貴90萬元。

市場消息指,嘉亨灣2座高層A室,實用面積662方呎,屬於四房間隔,剛以1,618萬元易手,呎價24,441元。據土地註冊處資料,單位去年5月曾以1,528萬元售出,已簽定正式買賣協議,意味買家已支付樓價最少一成定金,涉及金額152.8萬元。不過,該交易已於去年7月終止。業主是一名姓陳的內地客,中文名為簡體字,2010年持中國護照斥888萬元購入單位。

當時有代理指,當時交易告吹是與隔離令有關。據了解,該內地客的名字與新的身份證有出入,需來港宣誓,不願接受隔離下,導致物業最後無法完成,退錢了事。內地業主隨即重新放盤,開價調高8%至1,650萬元。單位放盤多月,近日終成功重售,內地業主一年多賺90萬元離場。

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