鄧成波近1.5億沽深水埗巨舖

更新時間 (HKT): 2021.04.10 02:00
■鄧成波以近1.5億元沽出的深水埗巨舖,現時租戶為杏林老人院。

【本報訊】近年因生意過度擴張,屢傳出財困的「舖王」鄧成波頻沽貨套現。市場消息指,波叔剛以近1.5億元沽出深水埗巨舖,賺近7,000萬元。過去半年,波叔已沽出16個舖位及舊樓物業,套現逾20億元。

7年間升值6,950萬

市場消息指,成交單位為深水埗醫局街238號地下A、B、C、D號舖,市傳合共以1.49億元成交,4個舖位合共1.4萬方呎建築面積,闊200呎,深68呎,建築呎價約1.04萬元。現時租戶為杏林老人院,共有126個宿位,最多容納人數達159人。

幾個單位分別在2014年以4,589.8萬、784.4萬、922.2萬及1,653.6萬元,合共7,950萬元買入;若以1.49億元成交,即七年間賺6,950萬元。舖位分別以六福酒店集團、良港、文豐集團及新世界物流四間公司名義買入,涉及的公司董事為黃靄雲及鄧成波,料即為舖王鄧成波。

另外,自政府減辣後,劏舖錄短炒獲利個案。資料顯示,深水埗深之都3樓舖位,上月以53萬元沽出;原業主去年8月以43.8萬元買入,持貨七個月賬面獲利9.2萬元。

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