瓏門受捧 三房戶售千萬

更新時間 (HKT): 2021.04.11 02:00
■屯門瓏門

【本報訊】新界西樓價領先大市,個別大型屋苑二手交投加快。祥益地產袁思賢指,屯門瓏門1座高層C室,實用面積619方呎,屬三房間隔,以1,000萬元齊頭成交,若選用「林鄭Plan」最高可借樓價八成,成交呎價16,155元。袁思賢補充,原業主在2017年以888萬元入市,近4年沽貨獲利112萬元離場,單位升值12.6%。

聚康山莊14年賺530萬

另外,同區聚康山莊5座中層G室,面積531方呎,開價720萬元,經4次減價以680萬元獲承接,呎價12,806元。原業主在2007年以150萬元購入,14年間賬面大賺530萬元,升值3.5倍。

新地(016)元朗站上蓋大盤即將在今年中推出,同區譽88的2座高層B室,面積663方呎,三房套間隔。2016年8月放盤叫價950萬元,由於有租客不設睇樓,至近日獲買家以850萬元承接,並以交吉形式沽出,減價100萬元或約10.5%,呎價12,821元。原業主於2013年2月,以660.3萬元一手購入,轉手獲利189.7萬元,升值約29%。

利嘉閣地產黃金欽指,將軍澳維景灣畔8座低層G室,面積484方呎兩房。2月叫價850萬元放盤,日前以832.8萬元沽出,減價17.2萬元或約2%,呎價17,207元。原業主2010年7月以348萬元購入,持貨10年獲利484.8萬元,升值約1.4倍。

世紀21北山地產梁淑儀表示,天后維景花園A座低層7室,面積449方呎,兩房間隔。單位以785萬元獲外區首置客承接,呎價17,483元。原業主2010年12月購入自住,購入價445萬元,持貨逾10年獲利340萬元,期內升值76%。

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