深水灣徑8號呎價逼9萬破頂

更新時間 (HKT): 2021.04.13 02:00
■深水灣徑8號一個實用面積4,214方呎單位,以3.75億元成交,呎價8.9萬元。

【本報訊】新盤市場欠缺大型全新項目,積壓的購買力流向一手貨尾。南豐集團及豐資源發展的南區壽臣山深水灣徑8號,項目錄分層戶以3.75億元成交,呎價逼9萬元歷史新高。

按一手成交紀錄冊顯示,深水灣徑8號2座15樓C,實用面積4,214方呎,以3.75億元成交,實用呎價8.9萬元,成交不連車位,是次呎價創下項目推售以來歷史新高,打破早前一個花園特色戶B單位成交呎價紀錄,該單位實用面積為7,568方呎,售價6.05億元,呎價8萬元,呎價再高出約11%。項目累售16個單位,套現約41.9億元。

山水盈售逾80%單位

路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫表示,元朗山水盈累售271伙,佔單位總數逾80%,套現近34億元。餘下22伙分層戶以價單方式推出,折實1,161.9萬至1,380.9萬元,整張價單折實呎價12,908元。據最新銷售安排,本周五推出60伙,32伙以價單方式發售,28伙洋房及特色戶招標。項目新設樓價七成一按,首三年供息不供本,期間利率P減2.5厘,成交期可選擇90天或120天。

此外,新地(016)北角海璇再錄特色戶成交,為2座3樓A室,實用面積1,530方呎,連1,158方呎大平台,成交價9,848.5萬元,呎價64,369元,較上月同類成交貴兩成。

其士國際(025)與市建局合作發展大角嘴傲寓,加推15伙,實用面積304至331方呎,維持設有120天即供付款計劃,最高折扣率8.75%,折實售價626.6萬至842.2萬元,折實呎價約1.99萬至2.57萬元。長實(1113)半山波老道21號推出3號23樓、實用2,731方呎特色單位,周五招標。