新盤混戰|恒地啟德The Henley採「嵌入式露台」 下周公佈樓書

更新時間 (HKT): 2021.04.13 20:00
恒地林達民(圖左)指,旗下啟德The Henley下月初開售,本月內上載樓書及價單。

2018至19年間賣出多幅啟德住宅用地,呎價屢創新高,時至今日,發展商都開始推出相關樓盤發售。繼會德豐後,恒地旗下啟德住宅項目The Henley即將面世,恒地營業(一)部總經理林達民指,兩三年前高價地段料將會在下半年相繼面世,欣然與各大發展商比拼產品質素,料The Henley 5月初開售,本月內上載樓書及價單。

林達民指,項目鄰近世界級地標,設計上都花了不少功夫,為集團旗下成本最為昂貴的樓盤之一,因此料未來仍然要花費8至10天介紹項目特色設計,因此下周雖然有機會上載樓書,但兩周後才是更佳時機,而且由於第1及第2期應有協同效應,因此有機會一併推出。林達民認為目前仍然非啟德最佳狀態,待3至4年後,周遭樓盤逐漸落成後,隨著入伙住戶增多,相關配套開始啟用,優勢才會顯現。

林達民指項目除了採用流線型外觀陪襯玻璃幕牆外,是次可以採用目前無獨有偶的「嵌入式露台」設計,以增加住戶於使用露台時的私隱度。「嵌入式露台」即露台並非完全從單位中突出,而是突出少許之餘,部份面積向內縮,因此整棟建築物突出面不多。

The Henley分為3期發展,其中首兩期都已經獲批預售樓花,而第3期則正待審批。項目全盤1184伙,一期提供479伙,由4座低座大樓及第2座高座大樓組成,單位實用面積186至1,350方呎不等。

另外,同系營業(二)部總經理韓家輝表示,佐敦新盤本木日前已取得入伙紙。剛上載全新銷售安排,加推19伙本周六發售,包括5伙3房、13伙1房戶及1伙開放式單位,價單定價由704.1萬至2,342.3萬元,價單呎價24,902至31,148元,折實售價則介乎697.059萬至2,318.877萬元,折實呎價24,653至30,836元。項目至今累售127伙,套現近12.5億。

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