法律畢業生沽One Homantin蝕180萬

更新時間 (HKT): 2021.04.14 02:00
■何文田One Homantin一個兩房單位剛以1,050萬元易手。

【本報訊】豪宅成交轉熱,惟仍錄得蝕讓。消息指,何文田One Homantin 1座中層E室,實用面積503方呎,屬於兩房間隔,剛以1,050萬元易手,呎價20,875元。

皇璧持貨6年損手72萬

據土地註冊處資料顯示,原業主於2016年9月以「一約多伙」形式斥2,135.8萬元購入屋苑1座中層E室樓上樓下兩個單位,今年2月以1,017萬元沽出樓上單位,近日再沽另外一伙,兩伙套現2,067萬元,賬面蝕68.8萬元,若計及入市時的厘印費及代理佣金,估計實際蝕近180萬元。資料顯示,今次蝕讓沽貨的業主,其中英文名字與城市大學一名剛畢業的法律博士生同名,料為同一人,不排除是借名予家人買樓。

另外,九龍塘又一村花園單號屋銀主盤,實用面積1,817方呎,剛以4,988萬元連兩個車位易手,呎價27,452元。原業主2007年以2,500萬元購入,單位14年升值近1倍。

利嘉閣地產石家誠表示,皇璧中層C室複式戶,實用面積2,561方呎,屬四房四套連工人套間隔,連雙車位以4,350萬元沽出,實用呎價約16,986元。據悉,原業主於2015年8月以約4,200萬元購入單位,若扣除購入釐印費178.5萬元連同佣金,購入成本至少222萬元,扣除賬面利潤,料蝕72萬元。

另外,香港仔深灣9號6座中層A室,實用面積1,807方呎,連車位以以7,580萬元成交,實用呎價41,948元,土地註冊處資料顯示,單位登記買家楊紹鵬(YANG SHAOPENG),名字與從事物流業務的海豐國際控股主席兼執行董事紹鵬相同,料為相關人士。

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