醞釀出招|運房局長陳帆:不排除重推空置稅

更新時間 (HKT): 2021.04.14 20:37
運輸及房屋局局長陳帆在立法會特別財委會表示,不排除重推空置稅。

為推使發展商盡快推售一手單位,政府曾經計劃推出一手樓空置稅,惟有關計劃去年10月一度擱置。不過,上月國務院副總理韓正發表言論指再度關注香港房屋問題後,今日運輸及房屋局局長陳帆在立法會特別財委會表示,政府非常關注對一手樓空置情況,已更新相關數據,不排除重推空置稅。

政府2019年10月向立法會提交《2019年差餉(修訂)條例草案》,欲徵收額外差餉的建議,以推使一手私樓單位盡早推售,其後惹來地產界迴響指實際空置單位與政府推算存在差距,而有關計劃於去年一度擱置。不過,有關空置稅或捲土重來。

在立法會財委會特別會議上,有議員關注政府會否重推,運輸及房屋局局長陳帆指出,政府關注樓宇空置情況,並已更新相關數據,包括空置單位的大小及呎數面積等,待掌握實際情況後作出政策安排,不排除重推空置稅的可能。

業界:無助推低樓價及增加購買力

萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文表示,現時不是重啟空置稅的好時機,當時中止的原因是因為經濟情況及業界意見。而設立空置稅的其中一個原因是希望發展商加快賣樓,減少貨尾囤積。現時經濟差及失業率高,不相信現時推空置稅有助推低樓價及增加購買力。他又指,空置稅對豪宅及超級豪宅的影響較大,在現時的經濟情況下,重推空置稅無助加快供應。

林浩文則希望政府可以放寬或撤銷SSD ,以增加二手供應量,亦可避免買家湧向一手樓,以及可以協助有現金流壓力的業主套現或減輕負債。如政府真的重推空置稅,發展商在買地上會較審慎,尤其是豪宅地皮。

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