首季豪宅租賃旺 山頂南區錄181宗

更新時間 (HKT): 2021.04.14 02:00
■山頂種植道11號單號屋以每月135萬元租出,為首季最大額租賃。

【本報訊】豪宅市道暢旺,屢現大額租賃。美聯物業方富義表示,山頂南區豪宅首季共錄得約181宗租賃交易,月租超過10萬元交易更佔逾四成。

方富義稱,據該行統計,山頂南區於今年1至3月的租賃成交共錄得約181宗,涉及每月租金總價約2,119萬元,若以總實用面積約38萬方呎計算,區內平均呎租約55.7元。若以戶型劃分,洋房租賃共錄得約38宗,每月總租價約864.8萬元,以總實用面積12.46萬方呎計,區內洋房平均呎租約69.4元。

月租逾10萬佔近43%

另外,首季亦錄不少大額租賃,首季錄77宗逾10萬元月租的成交,佔該區期內總租賃量約42.5%,總租價約1,412萬元,以總實用面積22.42萬方呎計,總平均呎租約63元。

首季最大額租賃首五位,分別為九倉(004)山頂種植道11號單號屋以每月135萬元租出,呎價125元;第2位為同項目另一個單號屋,以88萬元租出,呎租114元;第3位為大浪灣道2號,月租66萬元,呎租約95元;第4位為深水灣道72號洋房,月租46萬元,呎租約116元;第5位為南灣道16A號洋房,月租38萬元,呎租約108元。

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