疫情工商|蔡伯能傳沽旺角中心一籃子單位套現逾2億 呎價折讓最多逾一成

更新時間 (HKT): 2021.04.14 19:14
資深投資者蔡伯能(圓圖)最新市傳沽出旺角中心一籃子物業。

工商物業市況逆轉,再有投資者趁沽售大額物業。資深投資者蔡伯能最新市傳連沽旺角中心多個單位,兩日勁吸逾兩億元。

市場消息指,旺角中心1409至13、15、17、18B及C、20至21,25B及C,以及30至33,和35至38室等多個單位,面積介乎448至1,193方呎,新近以呎價1.75萬至2萬元易手,一籃子單位料合共套現約2.21億元。

資料顯示,原業主為蔡伯能,早於2017年以「買殼」形式斥3.18億元,向永安百貨郭氏家族後人、輔警前一哥郭志舜購入上述14樓全層;以總面積約15,668方呎計,呎價約20,296元。蔡氏早於2018年分拆上述樓面成34個單位出售,當時入場呎價由2.68萬元起;即最新成交呎價低叫價最多約34.7%,並比買入呎價折讓最多13.8%。

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