疫情工商|「磁帶大王」陳秉志再劈近2500萬元沽中環中心單位 作價逾6200萬元

更新時間 (HKT): 2021.04.16 20:31
「磁帶大王」陳秉志及相關人士再沽售旗下中環中心物業,較叫價勁劈逾2,000萬元。

雖然本港疫苗接種安排已經開始良久,然而由於邊境關口尚未通行,市況復蘇需時,就算港府去年年底取消非住宅物業雙倍印花稅,但工商物業造價持續於低位徘徊。「磁帶大王」陳秉志及相關人士再沽售旗下中環中心物業,較叫價勁劈逾2,000萬元。

資料顯示,甲廈中環中心39樓03室,面積約1,843方呎,最新以6,266萬元易手,呎價約為3.4萬元。相關物業為資深投資者陳秉志等人持有,最初叫價8,746.8萬元,惟一直乏人問津,最終要減價逾2,480萬元,減幅高達28.4%「交火棒」。

雖然陳秉志等人劈價近2,500萬元沽出單位,但沽出呎價仍達3.4萬元,比2017年長實以402億元售出價,平均呎價32,921元略高,但賺幅已經低至3.3%。陳秉志等人近兩年因受疫情影響,持續低價出售中環中心物業,其中去年以約4億元,轉售中環中心42樓「中轉樓層」,予持有同層30%業權的「殼后」朱李月華,呎價約2.7萬元,當時成該廈近三年新低成交。

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