鐵路上蓋|會德豐獨資奪港島南岸6期 首次進駐黃竹坑鐵路上蓋

更新時間 (HKT): 2021.04.16 17:26
港鐵最新宣布,「港島南岸」第六期物業發展項目合約由會德豐地產有限公司之附屬公司 Modern Expert Limited 成功投得。

雖然那邊廂會德豐指會因應政府重提空置稅,因而審慎出價入標投黃竹坑站上蓋最後一期項目,然而卻仍然獨資奪得項目。港鐵最新宣布,「港島南岸」第六期物業發展項目合約由會德豐地產有限公司之附屬公司 Modern Expert Limited 成功投得。

港島南岸第六期項目昨日(4月15日)截標,港鐵今日已經宣布項目由會德豐獨資奪得,為會德豐首個黃竹坑站上蓋項目,自此黃竹坑站上蓋項目盡數悉售。會德豐指,項目景觀開揚,坐享翠綠山景及海景,加上鐵路優勢,只需8分鐘由黃竹坑站直達金鐘站,交通非常便利。

會德豐地產主席梁志堅指,集團非常高興投得項目,預料項目配合「躍動港島南」計劃,相信港島南區為未來非常矚目的大型發展,潛力優厚, 集團十分看好區內前景。梁志堅又指,項目擁有豐富與港鐵合作經驗及住宅發展經驗,將於黃竹坑打造全新住宅項目。

港島南岸第六期位處項目東北面,住宅樓面面積上限近50.4萬方呎,提供不多於750伙住宅單位,項目為黃竹坑上蓋最後一期。會德豐近年偏愛投資港鐵上蓋物業,黃竹坑站6期為該站首個項目,在次之前,會德豐一直主力發展日出康城項目。其中日出康城站共13期項目,會德豐涉及的項目多達4期,獨佔近3分1個日出康城。

黃竹坑上蓋項目後,港鐵短期內難再有大型鐵路上蓋項目,並且年內賣地計劃安排將推出東涌東車站1、2期,連同另一通風樓項目,3項港鐵項目共提供4,050伙。不過事實上,雖然賣地計劃安排今年推東涌東鐵路上蓋,然而該車站預計啟用年期為2029年。

萊坊執行董事林浩文指,會德豐有多年與地鐵合作的經驗,相信會興建高端優質住宅物業項目,料住宅部分落成後每呎可賣2.8萬元起。林浩文指未來市區地鐵站的大型住宅地供應有限,這項目已具備相當優勢。相信各大發展商對後市仍有信心,該區配套亦日漸成熟。

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