晉環或下周開價 最細289呎

更新時間 (HKT): 2021.04.17 02:00

【本報訊】黃竹坑站上蓋港島南岸一期晉環蓄勢待發。項目日前上樓書,800伙最細289方呎、最大2,084方呎。發展商路勁(1098)表示,晉環最快下周開價,下月初開售。

樓書顯示,港島南岸一期晉環位於黃竹坑香葉道11號,共有2座住宅大廈,各分設A、B兩翼,每座樓高37層,提供800伙,實用面積289至2,084方呎,預計關鍵日期為2022年12月底。晉環標準戶採一梯13伙設計,最細是1B座5樓B室,開放式,289方呎,扣除廚房、浴室及玄關,廳區可活動空間只長13.9呎、闊11.15呎,外連93方呎平台。

另外,新地(016)昨開放御海灣II現樓示範單位給傳媒參觀,一律位於1座28樓,三個單位內櫳方正,不附走廊比較慳位。其中兩房戶H室,440方呎,附開放式廚房,睡房設於客飯廳兩邊,同向南面望避風塘海景;客廳長5.5米、闊2.5米,外連22方呎露台,放置沙發茶几後客飯廳感覺擠迫,而主人房放置雙人床後勉強可三邊落床,但床尾比較狹窄。

御海灣位於屯門海皇路23號,鄰近屯門泳池,二期與避風塘呈橫向,不少單位享海景。早前政府公佈屯門南沿線規劃,附近的屯門泳池或將重置,改建成屯門南新鐵路站,未來交通料更便捷,但未來數年附近地盤動工料會沙塵滾滾。

凱滙特色戶4,903萬沽出

觀塘市中心凱滙快將入伙,基座商場開幕後成交頻繁,3座52樓H連天台特色戶,面積1,495方呎,連天台1,231方呎,平台55方呎,四房雙套房,成交價4,903.6萬元,呎價32,800元,雙雙創項目新高,料成觀塘區新樓王。

另外,沙田九肚駿嶺薈1座高層B室,面積1,588方呎,四房雙套房,以4,208.2萬元售出,呎價26,500元,創分層呎價新高。

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