周末新盤|新盤常客欲購屯門御海灣II收租 首日收逾400票超額3.5倍

更新時間 (HKT): 2021.04.17 19:36

今日下午各區不時下着滂沱大雨,天氣雖然惡劣,惟依舊無阻睇樓客四出搵樓。新地(016)屯門海皇路御海灣II臨近現樓,日前以均價1.84萬元推出首批88伙,成屯門區最貴新盤。項目今日早上11時起開放現樓予公眾參觀,引來不少投資客及家庭客到場。

市場消息指,截至晚上7時半,御海灣首日收逾400票認購登記,以首張價單共88伙計,超額認購逾3.5倍。

記者在下午約2時到達御海灣,由於下起大雨,發展商職員擺放帳篷給睇樓客擋雨,現場人流甚多,高峯期約50人排隊等候上樓參觀,平均需要排隊半小時。

睇樓客丁太是元朗區居民,今日與丈夫前來睇樓,排隊排了近20分鐘。二人表示,打算購入項目一房或兩房戶收租,睇好其投資回報。

她認為,御海灣II呎價達1.8萬元,比起附近二手屋苑成交呎價是十分「進取」,價錢直逼市中心瓏門,不過就少了西鐵,所以打算睇樓再決定入票。丁太指,她過去曾多次入票購買新盤,對於香港樓市前景,仍感到樂觀。

御海灣II 周四公佈首批88伙價單,折實平均呎價18,419元,創屯門最貴新盤價,比八個月前一期首批平均呎價17,377元貴約6%,比鄰近二手屋苑貴約兩成,一房入場費568萬元。

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