御海灣II收逾400票 超購3.5倍

更新時間 (HKT): 2021.04.18 02:00

【本報訊】雖然昨天下雨,無阻睇樓客四出搵樓,新地(016)屯門海皇路御海灣II臨近現樓,日前以每呎均價1.84萬元推出首批88伙,成屯門區最貴新盤。項目昨晨11時起開放現樓予公眾參觀,引來不少投資客及家庭客到場。市場消息指,截至晚上7時半,御海灣首日收逾400票認購登記,以首張價單共88伙計,超額認購逾3.5倍。

記者在下午約2時到達御海灣,由於下起大雨,發展商職員擺放帳篷給睇樓客擋雨,現場人流甚多,高峯期約50人排隊等候上樓參觀,平均需要排隊半小時。

睇樓客丁太是元朗區居民,與丈夫前來睇樓,排隊近20分鐘。二人打算購項目一房或兩房戶收租,睇好其投資回報。她認為,御海灣II呎價達1.8萬元,比起附近二手屋苑呎價是十分「進取」,價錢直逼市中心瓏門,打算睇樓後再決定入票。丁太指,她過去曾多次入票購買新盤,對於香港樓市前景,仍感到樂觀。

御海灣II周四開價,首批88伙折實每呎均價18,419元,創屯門最貴新盤,比一期首批平均呎價17,377元貴約6%,比鄰近屋苑貴約兩成,入場費568萬元。

新盤市場交投以貨尾為主。佳明集團(1271)表示,青衣明翹匯2A座22樓A室,面積755方呎,屬三房套房間隔,以1,240萬元售出,呎價16,424元,是項目近兩周再錄成交。

Silversands兩房售962萬

信置(083)烏溪沙Silversands 5座5樓C室,面積455方呎,兩房間隔,以962萬元沽出,呎價21,143元;累售60伙,套現逾5.6億元。而同系深水埗一號九龍道沽25樓A室,面積438方呎,成交價960.65萬元,呎價21,932元。累售98伙,套現逾2億元,餘兩伙待售。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
BannerBanner