新盤價單︱御海灣II兩日超購逾4倍 原價加推42伙 睇樓客:依家啲樓愈嚟愈細

更新時間 (HKT): 2021.04.18 19:40
記者今天直擊御海灣II售樓處,現場人流不斷,當中不乏一家大小到場參觀。

新地(016)屯門海皇路御海灣II臨近現樓,上周以每呎均價1.84萬元推出首批88伙,成屯門區最貴新盤。市場消息指,截至晚上7時半,項目兩日累收逾700票,以首兩批共130伙單位計,超額認購約4.4倍。

新地代理業務部總經理張卓秀敏表示,自推出以來,市場反應非常理想,為回應市場需求,今日加推價單第2號,共42個單位應市,是次價單為原價加推,當中包括全新推出的1房連儲物房A單位及向海優質兩房F單位。

單位實用面積由299方呎至448方呎,當中包括10個1房,佔24%﹔11個1房連儲物房,佔26%﹔21個為2房,佔50%。售價方面,扣除最高22%折扣後,折實售價567.8萬至855.81萬元,折實呎價17,923元至20,450元。整體價單的折實平均呎價18,730元,較首張價單折均價18,419元略高1.7%。

最平單位為1座3樓P室,實用面積299方呎,1房間隔,折實價567.8萬元。

御海灣II正式開放示範單位及收票,現場人流不斷,當中不乏一家大小到場參觀,包括與家人前來、現居同區的睇樓客吳小姐指,只為前來「睇吓有幾細」:「依家啲樓愈嚟愈細,覺得呢個盤價錢比同區二手樓,價錢都貴一大截,但呢邊啲樓冇咁密,環境比市中心好啲。」

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