舊樓強拍|永義漆咸道北獲批強拍 底價3億較兩年前估值高逾三成

更新時間 (HKT): 2021.04.19 18:50
紅磡漆咸道北一帶。資料圖片

市區住宅供應買少見少,不少發展商申請強拍,加快併購區內舊樓。永義國際(1218)收購多年紅磡漆咸道北一列舊樓,最新獲土地審裁處批出強拍令,底價更提高至3億元。

紅磡漆咸道北472號、474號、476號及478號,目前由永義持有82.14%至85.71%業權;連同集團已成功統一業權的漆咸道北470號,項目地盤面積約4,685方呎,以商住物業發展地積比率為9倍,最高可建樓面面積約42,165方呎。項目最新獲批出強拍令,以底價3億元計,每方呎樓面地價約7,115元。

翻查資料,永義早於2018年底就項目申請強拍,當時估值約2.29億元,即最新批出底價較兩年前高出約31%。

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